FAKOHAUS 25B

직사각형의 평면으로 소규모 택지를 위한 소형주택입니다. 다락방은 선택사항이고 건축면적에서 제외된 것입니다.

남향으로 안방과 거실이 배치되어 있고, 현관이 거실, 안방의 수평벽에서 75cm 정도 안으로 들어가 현관문이 설치되어 자연스럽게 현관 포취가 만들어 집니다.

현관에서 거실과 면한 주택의 평면을 가로지르는 수직벽을 기준으로 좌측은 공용실, 즉 거실, 주방,식당, 다용도실, 보일러실이 배치되어 있고, 우측은 침실 공간으로 안방과 또 하나의 침실이 배치되어 있습니다. 안방은 전용 드레스룸과 욕실이 연결되어 있습니다.

또 하나의 침실 이 있으며, 이 침실과 인접한 부위에 공용 화장실이 배치되어 있습니다 안방욕실과 공용화장실에는 샤워부스가 설치되어 있습니다.

가장 오랜 시간을 머무르는 거실과 주방, 식당은 개방형 구조를 가지고 있습니다. 
 
침실 상부 공간은 선택에 따라 다락방을 설치할 수도 있습니다. 이때 식당과 거실의 경계 사이에서 독일 Alber-Treppen사의 다락방 전용 원목계단을 설치할  수 있습니다.  계단하부는 선반을 설치할 수 있습니다. 다락방 전용계단은 계단 길이를 최소화 합니다.   

필요하신 경우 선택에 따라 다락방을 설치할 수 있습니다. 이 때 건축법상 다락방은 가중평균높이가 1.8m 이하가 되어야 건축면적에 계산되지 않습니다.
가중높이는 체적/면적으로 계산합니다.  쉽게 삼각형은 삼각형 높이의 ½로 계산하면 됩니다.  본 주택의 삼각지붕높이가 3.45m로 가중높이가 1.725m로 1.8m 이하입니다.

측면에는 채광창을 설치할 수 있습니다.  지붕 삼각형 양측의 낮은 부위는 수납가구를 설치하여 수납시설이나 책장으로도 손색이 없습니다.

지붕 목구조 사이의 단열재 설치 시공으로 다락방은 아늑한 또 하나의 여분의 공간으로 수납공간, 휴게 공간으로 활용될 수 있습니다.
하지만 건축면적에는 계산되지 않지만 다락방을 설치하기 위한 추가적인 공사비를 고려하여 다락방의 설치 유무를 결정하여야 합니다.